Verkauf
Wir begleiten Sie im Verkauf Ihrer Immobilie und schaffen eine vertrauensvolle und respektvolle Umgebung. Wir verfügen über langjährige Erfahrung im Immobilienmarkt und die Corcasa Immobilientreuhand steht für eine transparente und seriöse Beratung. Wünsche und Bedürfnisse der Verkäuferschaft stehen im Vordergrund und wir bringen Ihre Immobilie mit Herz auf den Markt.
Kennenlernen und Wünsche der Verkäuferschaft definieren
Verkaufspreis schätzen und festlegen
Verkaufsdokumentation erstellen und Zielgruppenanalyse
Besichtigungen & Vertragsverhandlung
Transaktionsvollzug
Deklaration Grundstückgewinnsteuer
Schritt 1
Eine Immobilie ist einzigartig und eine Herzensangelegenheit. Jeder verkaufswillige Eigentümer hat Wünsche und Bedürfnisse für den Verkaufsprozess. Sei es in der Findung der Käuferschaft oder im Leistungspaket. Sehr gerne eruieren wir gemeinsam mit Ihnen die Wünsche und legen die Kritierien für eine spannende Verkaufsphase fest.
Schritt 2
Aufgrund unseres Know-Hows und den Zugriff auf Datenbanken können wir eine optimale Einschätzung des Verkaufspreises erzielen. Für uns sehr wichtig ist die Transparenz des Preises und Realisierbarkeit. Nach der Berechnung wird der Preis mit der Verkäuferschaft festgelegt und für die Dokumentation verwendet.
Schritt 3
Die Verkaufsdokumentation präsentiert die Immobilie für die Käuferschaft und liefert wichtige Informationen. Daher ist eine saubere und qualitativ hochwertige Dokumentation unabdingbar. Wir nehmen uns Zeit in der Erstellung und lichten schöne Fotos von Ihrem Verkaufsobjekt ab. Somit kann Ihr Objekt aus einem sehr guten Blickwinkel an die Zielgruppe präsentiert werden.
Schritt 4
Die Besichtigung ist eine emotional heickle Angelegenheit. Professionalität und Vertrauen sind hier gefragt. Die Interessenten durch das Objekt führen und begleiten und für Fragen zur Verfügung stehen. Eine willkommene Atmosphäre generieren und auf jeden Interessent eingehen sind unsere Stärken.
Schritt 5
Zum Schluss wird Ihre Liegenschaft verkauft und muss notariell beglaubigt werden. Hierbei übernehmen wir die Koordination in der Erstellung des Verkaufsvertrages mit allen notwendigen Inhalten. Die Terminfindung und die Übergabe des Objektes sind weitere bedeutungsvolle Teilschritte. Mit Feingefühl begleiten wir Sie und die Käuferschaft darin.
Schritt 6
Für uns ist der Schluss noch nicht der Schluss. Auch die Grundstückgewinnsteuer muss deklariert werden. Hierbei helfen wir Ihnen, damit die Belastung möglichst tief gehalten werden kann. Ebenso müssen an die Ämter und Energiewerke Mitteilungen zum Halterwechsel erstellt werden. Erst danach kommt unsere Beratung zum Ende.
Kontakt
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